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Plougastel Daoulas
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 1 RUE DU PONT29470 PLOUGASTEL DAOULAS
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avis publié le 08/11/2024
Très bon suivi ! (Translated by Google) Very good follow-up!
avis publié le 31/10/2024
Très bon accueil et accompagnement pour la recherche de notre future maison ! Écoute, conseils et sourire à chaque échange ! Merci ! (Translated by Google) Very warm welcome and support in the search for our future home! Listening, advice and smiling at every exchange! THANKS !
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Plougastel-Daoulas
Plougastel-Daoulas est une ville de 13 080 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires. Plougastel-Daoulas est une ville calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements. Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 9 km de Brest ou 16 minutes en voiture.
Avec son armature de rochers aux confins de la Domnorée ainsi que sa configuration de presqu’île, Plougastel-Daoulas offrait un refuge aux populations celtes dès le Néolithique. Plusieurs menhirs se trouvent près des villages de Lesquivit, de Lanvrizan et du Carn. A partir du XVème siècle, Plougastel-Daoulas s’enrichit grâce à la culture du lin et du chanvre. La paroisse construit huit chapelles. En 1675, grâce à la douceur du climat, l’activité de Plougastel-Daoulas évolue vers les céréales et le maraichage. Le peintre Eugène Bourdin a rendu hommage à la commune dans ses tableaux. Au début du XXème siècle, Plougastel-Daoulas bénéficie de l’énergie électrique grâce à Joseph Billant. Dès 1930, la construction du pont Albert-Louppe, puis du pont de l’Iroise, relie enfin Plougastel-Daoulas aux voies express en direction de Brest, Quimper et Nantes. Aujourd’hui avec ses 13 098 habitants, Pougastel-Daoulas est une commune au cadre de vie harmonieux et attractif.
Séparée de Brest par l’embouchure de l’Elorn, Plougastel-Daoulas est une presqu’île dont le littoral s’étend sur 37 km. Ses façades Ouest et Sud-Ouest alternant caps (pointe Marloux, pointe du Corbeau, pointe du Caro, pointe de l'Armorique, pointe Doubidy) et anses (anse du Caro, anse de Lauberlac'h, anse du Moulin Neuf, anse de Penfoul). Quatre ports y sont implantés (Tinduff, Caro, Passage, Four-à-Chaux-Lauberlac'h). L’étang du Caro, site naturel protégé, est un lieu de nidification pour les oiseaux migrateurs. Le Parc Naturel d’Armorique se trouve aussi à quelques kilomètres de Plougastel-Daoulas. La commune est entourée par Brest, Le Relecq-Kerhuon, Gouesnou et Guipavas (à environ 14 km) au Nord-Ouest, ainsi que par Landerneau au Nord-Est (à 13 km), et par les communes limitrophes Loperhet, Daoulas et Logonna Daoulas à l’Ouest et au Sud. La voie express RN12 rend Quimper (à 61 km) aisément accessible mais elle permet aussi de se rendre au nord-est vers Morlaix (à 63 km) et Rennes (à 248 km). La gare SNCF de Brest ainsi que l’aéroport Brest/Guipavas se situe à une dizaine de minutes. Plougastel-Daoulas est desservie par le réseau de bus (Bibus) de l’agglomération de Brest (Brest Métropole Océane) dont elle est membre.
Plougastel-Daoulas bénéficie d’une activité économique dynamique, en développement constant. Renommée pour son agriculture maraichère, elle connaît un important essor démographique depuis son adhésion à la communauté urbaine de Brest. Ainsi, deux zones artisanales et commerciales se sont développées aux alentours des axes routiers qui relient les communes. La zone de Ti Ar Menez joue un rôle remarquable au Sud de Brest et créé de nombreux emplois grâce à l’implantation d’enseignes telles que E. Leclerc, Lidl ou les hôtels Formules 1 et Etap Hôtel. La zone de Toull Ar Ranig accueille de nombreuses entreprises de services (par exemple la Déchetterie Communautaire, Auto Contrôle Brestois, le Centre de Tri Postal). De nouveaux secteurs viendront prochainement étendre cette zone d’activité. Plougastel-Daoulas dispose naturellement de tous les équipements nécessaires au confort de ses habitants et compte quatre écoles maternelles et primaires (Saint-Jean et les groupes scolaires de Goarem Goz, de Ker Avel, du Champ de Foire) ainsi que le collège privé Saint-Anne et le collège de la Fontaine-Blanche. La crèche associative parentale « La Bambinerie », la halte-garderie « Mini-Mômes » et le Centre de Loisir Saint-Adrien veillent sur les petits et les grands en leur proposant des activités d’éveil. Engagée en faveur du Développement Durable, Plougastel-Daoulas possède un réseau de chauffage bois desservant des équipements publics.
De par son patrimoine naturel remarquable, Plougastel-Daoulas offre des promenades inoubliables avec le panorama de Kéraménez, les rochers de Plougastel (les plus connus, le rocher de l’Impératrice et le Rocher Imperator se trouvent dans le bois de Kereault), l’ancien récif corallien à la pointe de l’Armorique et la richesse des littoraux dont plusieurs sont inscrits Natura 2000. La presqu’île de Plougastel-Daoulas abrite aussi huit chapelles (dont Saint-Languy, Saint-Adrien, Saint-Guénolé, Saint-Trémeur) ainsi que l’église paroissiale de Saint-Pierre. Les sportifs pourront participer à la course du pont sur l’Elorn, qui prévoit également une marche nature de 13 km et un parcours réservé aux enfants. La culture n’est pas en reste avec le cinéma l’Image ainsi que l’Espace culturel Avel Vor et le Centre Social l’Astérie où les acteurs locaux peuvent échanger, s’informer et travailler ensemble à divers projets. Le musée de la Fraise et du Patrimoine, situé dans le centre-ville de Plougastel-Daoulas, représente la commune à travers ses costumes, son mobilier et son histoire agricole marquée par la culture de la fraise. De multiples animations amuseront petits et grands (l’Illumination du Calvaire de Plougastel-Daoulas, le Festival des Feux de l’humour, la Fête des fraises, la Foire Saint-Modeste, Transplougastell Régate de yoles, la fête traditionnelle du Maërl ainsi que le Chant des Chapelles). Enfin, le Bocal à Musique offre chaque année un festival animé en accueillant des groupes tels que Museau, Stonedz, Viviane Rope, Hot Socks, Oyster Union et Pigeon Kickers.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Plougastel Daoulas ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Plougastel Daoulas ?
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